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2019-04 |
房屋买卖合同签订注意事项
在签订合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样就有利于避免纠纷的产生，即使纠纷产生，也有据可查；明确违约责任。如逾期交房、悔约及其他违约情况的处理都应在合同或协议中注明。1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签... |
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2019-04 |
买卖合同中出卖人的权利和义务有哪些？
买卖合同成立，出卖人应按合同的约定移交标的物所有权，出卖人应履行以下义务： 1.交付标的物并转移标的物的所有权，买卖双方经协商约定达成一致，在买受人交付了价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实际取得了标的物，而且实际取得了标的物的所有权，如果在买卖合同中对标的物的转移方式没有约定或者约... |
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2019-04 |
签订一份可靠的买卖合同应注意的事项
一、合同名称 (产品名称)采购合同(实用于原料、设备采购) 二、合同签定的目的 为了增强买卖双方的责任感，实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 三、合同主体 甲方(买方)：(公司名称) 乙方(卖方)：(公司名称) 四、合同主要内容 第一条 产品的名称、品种、规格和质量... |
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2019-04 |
正常情况下买卖合同标的物的风险转移
正常情况下买卖合同标的物的风险转移 案情介绍：被告：济南微蓝科技有限公司。 被告：王某某。 2001年5月11日，一个自称系“山东某某科贸有限公司”(以下简称“某某公司”)副总经理“姜某某”的人来到被告王某某当时供职的国都信联公司，要求购买康柏1700型笔记本电脑，当时，被告王某某正好在公司值班。因国都信... |
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2019-04 |
关于买卖合同中货品的质量异议
核心提示：买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的，法院应予支持。 在买卖合同中，出卖人负有无瑕疵交付货品的义务，也就是说，要交付合格的货品。出卖人是否完全履行此项义务，需要通过买受人... |
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2019-04 |
保证合同诉讼时效的法律特征
诉讼时效，是一种法律制度，它规定的是确认法律文书和法律事实发生或消失法律效力的时间范围。设定诉讼时效，不是保护债务人，而是促使债权人积极、主动行使债权，从而确保债权人的利益不受损害。 保证是担保的一种形式。《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第6条规定：本法所称保证，是指保证人和债权人约定。当债务人... |
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